Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 090 zł na 10 lat będzie kosztował 879 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 762 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 066 373 zł
| Cena: | 542 089,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 361,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 066 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 762 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 487 881 zł | 8% | 10 lat | 791 343 zł | 105 397 zł | 685 946 zł | 4 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 299 zł | 8% | 10 lat | 967 197 zł | 128 818 zł | 838 378 zł | 5 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 542 090 zł | 4% | 10 lat | 890 112 zł | 119 168 zł | 770 944 zł | 4 933 zł |
| Większy wkład własny | 542 090 zł | 18% | 10 lat | 855 418 zł | 112 576 zł | 742 842 zł | 4 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 090 zł w kredycie na 498 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498722.92 zł.
| Kwota kredytu: | 498 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 537 zł czyli o 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
