Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 422 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 422 343 zł na 10 lat będzie kosztował 8 475 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 356 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 666 569 zł
| Cena: | 5 422 343,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 494 277,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 666 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 475 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 356 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 643 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 964 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 422 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 163 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 422 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 880 109 zł | 18% | 10 lat | 7 652 010 zł | 1 008 816 zł | 6 643 194 zł | 36 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 964 577 zł | 18% | 10 lat | 9 322 634 zł | 1 230 164 zł | 8 092 470 zł | 44 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 422 343 zł | 8% | 10 lat | 8 713 705 zł | 1 163 662 zł | 7 550 043 zł | 46 632 zł |
| Większy wkład własny | 5 422 343 zł | 28% | 10 lat | 8 236 539 zł | 1 073 000 zł | 7 163 539 zł | 33 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 422 343 zł w kredycie na 4 446 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 446 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 923 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 363 zł czyli o 9 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
