Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 422 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 422 343 zł na 10 lat będzie kosztował 8 822 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 637 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 666 569 zł
| Cena: | 5 422 343,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 494 277,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 666 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 822 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 637 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 964 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 422 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 880 109 zł | 4% | 10 lat | 7 964 337 zł | 1 068 158 zł | 6 896 179 zł | 44 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 964 577 zł | 4% | 10 lat | 9 704 367 zł | 1 302 694 zł | 8 401 674 zł | 54 278 zł |
| Większy wkład własny | 5 422 343 zł | 8% | 10 lat | 8 713 705 zł | 1 163 662 zł | 7 550 043 zł | 46 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 422 343 zł w kredycie na 5 205 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 205 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 729 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 934 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 791 zł czyli o 8 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 729 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
