Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 293 zł na 10 lat będzie kosztował 890 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 066 772 zł
| Cena: | 542 292,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 454,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 066 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 063 zł | 4% | 10 lat | 801 400 zł | 107 291 zł | 694 109 zł | 4 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 522 zł | 4% | 10 lat | 979 489 zł | 131 133 zł | 848 355 zł | 5 428 zł |
| Większy wkład własny | 542 293 zł | 8% | 10 lat | 879 598 zł | 117 151 zł | 762 447 zł | 4 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 293 zł w kredycie na 520 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520601.54 zł.
| Kwota kredytu: | 520 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 780 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
