Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 300 zł na 10 lat będzie kosztował 890 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 066 786 zł
| Cena: | 542 300,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 458,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 066 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 070 zł | 4% | 10 lat | 801 411 zł | 107 292 zł | 694 119 zł | 4 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 530 zł | 4% | 10 lat | 979 502 zł | 131 135 zł | 848 367 zł | 5 428 zł |
| Większy wkład własny | 542 300 zł | 8% | 10 lat | 879 611 zł | 117 153 zł | 762 458 zł | 4 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 300 zł w kredycie na 520 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520608.1 zł.
| Kwota kredytu: | 520 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 780 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
