Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 417 zł na 10 lat będzie kosztował 890 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 067 015 zł
| Cena: | 542 416,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 511,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 067 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 175 zł | 4% | 10 lat | 801 583 zł | 107 315 zł | 694 268 zł | 4 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 658 zł | 4% | 10 lat | 979 713 zł | 131 163 zł | 848 549 zł | 5 430 zł |
| Większy wkład własny | 542 417 zł | 8% | 10 lat | 879 800 zł | 117 178 zł | 762 621 zł | 4 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 417 zł w kredycie na 520 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520720.54 zł.
| Kwota kredytu: | 520 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 781 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
