Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 462 zł na 10 lat będzie kosztował 879 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 762 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 067 105 zł
| Cena: | 542 461,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 532,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 067 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 762 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 216 zł | 8% | 10 lat | 791 886 zł | 105 469 zł | 686 417 zł | 4 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 708 zł | 8% | 10 lat | 967 861 zł | 128 907 zł | 838 954 zł | 5 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 542 462 zł | 4% | 10 lat | 890 722 zł | 119 249 zł | 771 473 zł | 4 936 zł |
| Większy wkład własny | 542 462 zł | 18% | 10 lat | 856 005 zł | 112 653 zł | 743 352 zł | 4 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 462 zł w kredycie na 499 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499065.93 zł.
| Kwota kredytu: | 499 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 541 zł czyli o 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
