Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 424 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 424 620 zł na 10 lat będzie kosztował 8 717 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 553 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 671 049 zł
| Cena: | 5 424 620,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 495 325,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 671 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 717 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 553 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 882 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 308 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 967 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 641 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 882 158 zł | 8% | 10 lat | 7 870 039 zł | 1 050 055 zł | 6 819 985 zł | 41 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 967 082 zł | 8% | 10 lat | 9 589 101 zł | 1 280 566 zł | 8 308 536 zł | 51 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 424 620 zł | 4% | 10 lat | 8 825 857 zł | 1 184 764 zł | 7 641 093 zł | 49 364 zł |
| Większy wkład własny | 5 424 620 zł | 18% | 10 lat | 8 478 682 zł | 1 118 801 zł | 7 359 881 zł | 40 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 424 620 zł w kredycie na 4 990 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 990 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 648 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 406 zł czyli o 8 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
