Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 467 zł na 10 lat będzie kosztował 890 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 067 116 zł
| Cena: | 542 467,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 535,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 067 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 221 zł | 4% | 10 lat | 801 658 zł | 107 326 zł | 694 333 zł | 4 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 714 zł | 4% | 10 lat | 979 805 zł | 131 176 zł | 848 629 zł | 5 430 zł |
| Większy wkład własny | 542 467 zł | 8% | 10 lat | 879 882 zł | 117 189 zł | 762 693 zł | 4 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 467 zł w kredycie na 520 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520769.42 zł.
| Kwota kredytu: | 520 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 782 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
