Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 426 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 426 571 zł na 10 lat będzie kosztował 8 242 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 169 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 674 887 zł
| Cena: | 5 426 571,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 496 222,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 674 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 242 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 169 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 474 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 883 914 zł | 28% | 10 lat | 7 443 085 zł | 968 773 zł | 6 474 312 zł | 30 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 969 228 zł | 28% | 10 lat | 9 067 258 zł | 1 181 221 zł | 7 886 037 zł | 37 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 426 571 zł | 18% | 10 lat | 8 481 731 zł | 1 119 203 zł | 7 362 527 zł | 40 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 426 571 zł w kredycie na 3 907 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 907 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 298 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 205 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 377 zł czyli o 9 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 298 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
