Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 426 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 426 571 zł na 10 lat będzie kosztował 8 829 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 643 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 674 887 zł
| Cena: | 5 426 571,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 496 222,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 674 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 829 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 643 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 901 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 555 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 883 914 zł | 4% | 10 lat | 7 970 548 zł | 1 068 991 zł | 6 901 557 zł | 44 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 969 228 zł | 4% | 10 lat | 9 711 934 zł | 1 303 709 zł | 8 408 225 zł | 54 320 zł |
| Większy wkład własny | 5 426 571 zł | 8% | 10 lat | 8 720 500 zł | 1 164 569 zł | 7 555 930 zł | 46 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 426 571 zł w kredycie na 5 209 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 209 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 730 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 940 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 836 zł czyli o 8 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 730 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
