Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 426 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 426 571 zł na 10 lat będzie kosztował 8 481 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 362 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 674 887 zł
| Cena: | 5 426 571,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 496 222,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 674 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 481 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 362 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 098 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 555 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 883 914 zł | 18% | 10 lat | 7 657 977 zł | 1 009 603 zł | 6 648 374 zł | 36 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 969 228 zł | 18% | 10 lat | 9 329 904 zł | 1 231 123 zł | 8 098 780 zł | 44 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 426 571 zł | 8% | 10 lat | 8 720 500 zł | 1 164 569 zł | 7 555 930 zł | 46 669 zł |
| Większy wkład własny | 5 426 571 zł | 28% | 10 lat | 8 242 962 zł | 1 073 837 zł | 7 169 125 zł | 33 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 426 571 zł w kredycie na 4 449 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 449 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 928 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 402 zł czyli o 9 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
