Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 426 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 426 571 zł na 10 lat będzie kosztował 8 720 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 555 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 674 887 zł
| Cena: | 5 426 571,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 496 222,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 674 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 720 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 555 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 883 914 zł | 8% | 10 lat | 7 872 869 zł | 1 050 432 zł | 6 822 437 zł | 42 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 969 228 zł | 8% | 10 lat | 9 592 550 zł | 1 281 026 zł | 8 311 524 zł | 51 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 426 571 zł | 4% | 10 lat | 8 829 031 zł | 1 185 190 zł | 7 643 841 zł | 49 382 zł |
| Większy wkład własny | 5 426 571 zł | 18% | 10 lat | 8 481 731 zł | 1 119 203 zł | 7 362 528 zł | 40 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 426 571 zł w kredycie na 4 992 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 992 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 651 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 426 zł czyli o 8 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
