Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 426 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 426 772 zł na 10 lat będzie kosztował 8 482 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 362 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 675 283 zł
| Cena: | 5 426 772,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 496 315,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 675 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 482 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 362 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 884 095 zł | 18% | 10 lat | 7 658 261 zł | 1 009 640 zł | 6 648 621 zł | 36 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 969 450 zł | 18% | 10 lat | 9 330 250 zł | 1 231 169 zł | 8 099 081 zł | 44 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 426 772 zł | 8% | 10 lat | 8 720 823 zł | 1 164 613 zł | 7 556 211 zł | 46 670 zł |
| Większy wkład własny | 5 426 772 zł | 28% | 10 lat | 8 243 267 zł | 1 073 877 zł | 7 169 391 zł | 33 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 426 772 zł w kredycie na 4 449 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 449 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 928 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 404 zł czyli o 9 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
