Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 426 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 426 980 zł na 10 lat będzie kosztował 8 829 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 644 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 675 691 zł
| Cena: | 5 426 979,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 496 410,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 675 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 829 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 644 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 884 282 zł | 4% | 10 lat | 7 971 148 zł | 1 069 072 zł | 6 902 076 zł | 44 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 969 678 zł | 4% | 10 lat | 9 712 666 zł | 1 303 808 zł | 8 408 858 zł | 54 324 zł |
| Większy wkład własny | 5 426 980 zł | 8% | 10 lat | 8 721 157 zł | 1 164 657 zł | 7 556 500 zł | 46 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 426 980 zł w kredycie na 5 209 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 209 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 730 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 940 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 841 zł czyli o 8 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 730 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
