Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 426 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 426 980 zł na 10 lat będzie kosztował 8 721 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 556 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 675 691 zł
| Cena: | 5 426 979,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 496 410,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 675 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 721 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 556 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 312 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 644 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 884 282 zł | 8% | 10 lat | 7 873 462 zł | 1 050 511 zł | 6 822 951 zł | 42 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 969 678 zł | 8% | 10 lat | 9 593 272 zł | 1 281 123 zł | 8 312 150 zł | 51 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 426 980 zł | 4% | 10 lat | 8 829 696 zł | 1 185 280 zł | 7 644 417 zł | 49 386 zł |
| Większy wkład własny | 5 426 980 zł | 18% | 10 lat | 8 482 370 zł | 1 119 287 zł | 7 363 082 zł | 40 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 426 980 zł w kredycie na 4 992 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 992 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 651 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 431 zł czyli o 8 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
