Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 793 zł na 10 lat będzie kosztował 880 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 067 755 zł
| Cena: | 542 792,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 684,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 067 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 513 zł | 8% | 10 lat | 792 369 zł | 105 534 zł | 686 835 zł | 4 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 597 072 zł | 8% | 10 lat | 968 451 zł | 128 985 zł | 839 465 zł | 5 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 542 793 zł | 4% | 10 lat | 891 265 zł | 119 322 zł | 771 943 zł | 4 939 zł |
| Większy wkład własny | 542 793 zł | 18% | 10 lat | 856 527 zł | 112 722 zł | 743 805 zł | 4 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 793 zł w kredycie na 499 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499369.63 zł.
| Kwota kredytu: | 499 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 544 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
