Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 832 zł na 10 lat będzie kosztował 832 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 067 832 zł
| Cena: | 542 831,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 702,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 067 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 832 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 549 zł | 28% | 10 lat | 749 433 zł | 97 373 zł | 652 061 zł | 3 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 597 115 zł | 28% | 10 lat | 915 974 zł | 119 011 zł | 796 963 zł | 3 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 542 832 zł | 18% | 10 lat | 856 588 zł | 112 730 zł | 743 859 zł | 4 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 832 zł w kredycie na 390 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390839.73 zł.
| Kwota kredytu: | 390 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 339 zł czyli o 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
