Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 428 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 428 319 zł na 10 lat będzie kosztował 8 484 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 364 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 678 325 zł
| Cena: | 5 428 318,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 026,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 678 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 484 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 364 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 885 487 zł | 18% | 10 lat | 7 660 444 zł | 1 009 928 zł | 6 650 516 zł | 36 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 971 151 zł | 18% | 10 lat | 9 332 909 zł | 1 231 520 zł | 8 101 389 zł | 44 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 428 319 zł | 8% | 10 lat | 8 723 309 zł | 1 164 944 zł | 7 558 364 zł | 46 684 zł |
| Większy wkład własny | 5 428 319 zł | 28% | 10 lat | 8 245 617 zł | 1 074 183 zł | 7 171 434 zł | 33 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 428 319 zł w kredycie na 4 451 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 451 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 930 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 418 zł czyli o 9 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
