Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 428 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 428 597 zł na 10 lat będzie kosztował 8 832 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 646 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 678 871 zł
| Cena: | 5 428 596,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 154,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 678 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 832 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 646 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 411 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 885 737 zł | 4% | 10 lat | 7 973 523 zł | 1 069 390 zł | 6 904 133 zł | 44 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 971 456 zł | 4% | 10 lat | 9 715 559 zł | 1 304 196 zł | 8 411 363 zł | 54 340 zł |
| Większy wkład własny | 5 428 597 zł | 8% | 10 lat | 8 723 755 zł | 1 165 004 zł | 7 558 751 zł | 46 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 428 597 zł w kredycie na 5 211 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 211 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 942 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 858 zł czyli o 8 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
