Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 428 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 428 597 zł na 10 lat będzie kosztował 8 484 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 365 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 678 871 zł
| Cena: | 5 428 596,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 154,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 678 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 484 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 365 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 885 737 zł | 18% | 10 lat | 7 660 836 zł | 1 009 980 zł | 6 650 856 zł | 36 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 971 456 zł | 18% | 10 lat | 9 333 386 zł | 1 231 583 zł | 8 101 803 zł | 44 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 428 597 zł | 8% | 10 lat | 8 723 755 zł | 1 165 004 zł | 7 558 751 zł | 46 686 zł |
| Większy wkład własny | 5 428 597 zł | 28% | 10 lat | 8 246 038 zł | 1 074 238 zł | 7 171 800 zł | 33 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 428 597 zł w kredycie na 4 451 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 451 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 930 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 420 zł czyli o 9 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
