Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 428 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 428 834 zł na 10 lat będzie kosztował 8 485 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 365 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 679 337 zł
| Cena: | 5 428 833,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 263,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 679 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 485 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 365 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 102 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 885 950 zł | 18% | 10 lat | 7 661 170 zł | 1 010 024 zł | 6 651 146 zł | 36 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 971 717 zł | 18% | 10 lat | 9 333 794 zł | 1 231 637 zł | 8 102 157 zł | 44 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 428 834 zł | 8% | 10 lat | 8 724 136 zł | 1 165 055 zł | 7 559 081 zł | 46 688 zł |
| Większy wkład własny | 5 428 834 zł | 28% | 10 lat | 8 246 398 zł | 1 074 285 zł | 7 172 114 zł | 33 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 428 834 zł w kredycie na 4 451 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 451 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 479 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 930 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 422 zł czyli o 9 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 479 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
