Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 428 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 428 834 zł na 10 lat będzie kosztował 8 724 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 559 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 679 338 zł
| Cena: | 5 428 833,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 263,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 679 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 724 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 559 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 825 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 885 950 zł | 8% | 10 lat | 7 876 152 zł | 1 050 870 zł | 6 825 282 zł | 42 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 971 717 zł | 8% | 10 lat | 9 596 549 zł | 1 281 560 zł | 8 314 989 zł | 51 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 428 834 zł | 4% | 10 lat | 8 832 712 zł | 1 185 684 zł | 7 647 028 zł | 49 402 zł |
| Większy wkład własny | 5 428 834 zł | 18% | 10 lat | 8 485 267 zł | 1 119 670 zł | 7 365 597 zł | 40 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 428 834 zł w kredycie na 4 994 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 994 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 653 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 450 zł czyli o 8 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
