Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 986 zł na 10 lat będzie kosztował 880 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 068 137 zł
| Cena: | 542 986,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 773,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 068 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 688 zł | 8% | 10 lat | 792 652 zł | 105 571 zł | 687 080 zł | 4 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 597 285 zł | 8% | 10 lat | 968 796 zł | 129 032 zł | 839 765 zł | 5 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 542 986 zł | 4% | 10 lat | 891 584 zł | 119 365 zł | 772 219 zł | 4 941 zł |
| Większy wkład własny | 542 986 zł | 18% | 10 lat | 856 833 zł | 112 762 zł | 744 071 zł | 4 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 986 zł w kredycie na 499 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499548.46 zł.
| Kwota kredytu: | 499 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 546 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
