Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 430 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 430 144 zł na 10 lat będzie kosztował 8 834 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 648 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 681 914 zł
| Cena: | 5 430 143,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 866,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 681 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 834 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 648 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 906 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 560 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 887 129 zł | 4% | 10 lat | 7 975 795 zł | 1 069 695 zł | 6 906 100 zł | 44 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 973 158 zł | 4% | 10 lat | 9 718 328 zł | 1 304 568 zł | 8 413 760 zł | 54 356 zł |
| Większy wkład własny | 5 430 144 zł | 8% | 10 lat | 8 726 241 zł | 1 165 336 zł | 7 560 905 zł | 46 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 430 144 zł w kredycie na 5 212 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 212 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 944 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 874 zł czyli o 8 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
