Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 430 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 430 274 zł na 10 lat będzie kosztował 8 726 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 561 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 682 170 zł
| Cena: | 5 430 273,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 925,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 682 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 726 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 561 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 887 246 zł | 8% | 10 lat | 7 878 241 zł | 1 051 149 zł | 6 827 092 zł | 42 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 973 301 zł | 8% | 10 lat | 9 599 095 zł | 1 281 900 zł | 8 317 194 zł | 51 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 430 274 zł | 4% | 10 lat | 8 835 055 zł | 1 185 999 zł | 7 649 056 zł | 49 415 zł |
| Większy wkład własny | 5 430 274 zł | 18% | 10 lat | 8 487 518 zł | 1 119 967 zł | 7 367 551 zł | 40 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 430 274 zł w kredycie na 4 995 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 995 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 655 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 464 zł czyli o 8 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
