Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 430 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 430 274 zł na 10 lat będzie kosztował 8 835 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 649 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 682 170 zł
| Cena: | 5 430 273,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 925,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 682 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 835 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 649 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 906 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 887 246 zł | 4% | 10 lat | 7 975 986 zł | 1 069 720 zł | 6 906 266 zł | 44 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 973 301 zł | 4% | 10 lat | 9 718 561 zł | 1 304 599 zł | 8 413 962 zł | 54 357 zł |
| Większy wkład własny | 5 430 274 zł | 8% | 10 lat | 8 726 450 zł | 1 165 364 zł | 7 561 086 zł | 46 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 430 274 zł w kredycie na 5 213 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 213 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 945 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 876 zł czyli o 8 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
