Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 543 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 543 370 zł na 10 lat będzie kosztował 881 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 068 891 zł
| Cena: | 543 369,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 950,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 068 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 489 033 zł | 8% | 10 lat | 793 211 zł | 105 646 zł | 687 565 zł | 4 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 597 707 zł | 8% | 10 lat | 969 480 zł | 129 123 zł | 840 358 zł | 5 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 543 370 zł | 4% | 10 lat | 892 213 zł | 119 449 zł | 772 764 zł | 4 945 zł |
| Większy wkład własny | 543 370 zł | 18% | 10 lat | 857 438 zł | 112 842 zł | 744 596 zł | 4 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 543 370 zł w kredycie na 499 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499900.82 zł.
| Kwota kredytu: | 499 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 550 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
