Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 543 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 543 385 zł na 10 lat będzie kosztował 892 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 068 920 zł
| Cena: | 543 384,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 957,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 068 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 489 046 zł | 4% | 10 lat | 803 014 zł | 107 507 zł | 695 507 zł | 4 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 597 723 zł | 4% | 10 lat | 981 462 zł | 131 398 zł | 850 064 zł | 5 439 zł |
| Większy wkład własny | 543 385 zł | 8% | 10 lat | 881 370 zł | 117 387 zł | 763 983 zł | 4 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 543 385 zł w kredycie na 521 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521649.78 zł.
| Kwota kredytu: | 521 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 791 zł czyli o 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
