Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 434 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 434 128 zł na 10 lat będzie kosztował 8 732 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 566 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 689 751 zł
| Cena: | 5 434 127,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 499 698,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 689 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 732 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 566 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 890 715 zł | 8% | 10 lat | 7 883 832 zł | 1 051 895 zł | 6 831 937 zł | 42 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 977 540 zł | 8% | 10 lat | 9 605 907 zł | 1 282 810 zł | 8 323 097 zł | 51 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 434 128 zł | 4% | 10 lat | 8 841 326 zł | 1 186 841 zł | 7 654 485 zł | 49 451 zł |
| Większy wkład własny | 5 434 128 zł | 18% | 10 lat | 8 493 541 zł | 1 120 762 zł | 7 372 780 zł | 40 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 434 128 zł w kredycie na 4 999 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 999 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 661 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 660 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 504 zł czyli o 8 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 661 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
