Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 434 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 434 128 zł na 10 lat będzie kosztował 8 841 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 654 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 689 752 zł
| Cena: | 5 434 127,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 499 698,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 689 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 841 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 654 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 419 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 890 715 zł | 4% | 10 lat | 7 981 647 zł | 1 070 480 zł | 6 911 167 zł | 44 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 977 540 zł | 4% | 10 lat | 9 725 458 zł | 1 305 525 zł | 8 419 934 zł | 54 396 zł |
| Większy wkład własny | 5 434 128 zł | 8% | 10 lat | 8 732 643 zł | 1 166 191 zł | 7 566 452 zł | 46 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 434 128 zł w kredycie na 5 216 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 216 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 950 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 917 zł czyli o 8 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
