Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 434 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 434 128 zł na 10 lat będzie kosztował 8 493 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 372 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 689 752 zł
| Cena: | 5 434 127,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 499 698,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 689 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 493 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 372 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 179 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 890 715 zł | 18% | 10 lat | 7 668 641 zł | 1 011 009 zł | 6 657 632 zł | 36 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 977 540 zł | 18% | 10 lat | 9 342 896 zł | 1 232 838 zł | 8 110 058 zł | 44 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 434 128 zł | 8% | 10 lat | 8 732 643 zł | 1 166 191 zł | 7 566 452 zł | 46 733 zł |
| Większy wkład własny | 5 434 128 zł | 28% | 10 lat | 8 254 440 zł | 1 075 332 zł | 7 179 108 zł | 33 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 434 128 zł w kredycie na 4 455 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 455 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 936 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 471 zł czyli o 9 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
