Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 434 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 434 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 494 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 373 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 690 706 zł
| Cena: | 5 434 612,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 499 921,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 690 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 494 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 373 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 179 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 891 152 zł | 18% | 10 lat | 7 669 326 zł | 1 011 099 zł | 6 658 227 zł | 36 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 978 074 zł | 18% | 10 lat | 9 343 730 zł | 1 232 948 zł | 8 110 782 zł | 44 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 434 613 zł | 8% | 10 lat | 8 733 423 zł | 1 166 295 zł | 7 567 128 zł | 46 738 zł |
| Większy wkład własny | 5 434 613 zł | 28% | 10 lat | 8 255 177 zł | 1 075 428 zł | 7 179 749 zł | 33 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 434 613 zł w kredycie na 4 456 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 456 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 936 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 475 zł czyli o 9 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
