Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 434 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 434 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 255 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 179 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 690 706 zł
| Cena: | 5 434 612,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 499 921,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 690 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 255 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 179 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 891 152 zł | 28% | 10 lat | 7 454 115 zł | 970 209 zł | 6 483 906 zł | 30 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 978 074 zł | 28% | 10 lat | 9 080 695 zł | 1 182 971 zł | 7 897 724 zł | 37 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 434 613 zł | 18% | 10 lat | 8 494 300 zł | 1 120 862 zł | 7 373 438 zł | 40 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 434 613 zł w kredycie na 3 912 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 912 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 212 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 441 zł czyli o 9 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
