Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 434 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 434 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 733 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 567 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 690 707 zł
| Cena: | 5 434 613,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 499 922,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 690 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 733 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 567 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 891 152 zł | 8% | 10 lat | 7 884 537 zł | 1 051 989 zł | 6 832 548 zł | 42 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 978 074 zł | 8% | 10 lat | 9 606 766 zł | 1 282 925 zł | 8 323 841 zł | 51 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 434 613 zł | 4% | 10 lat | 8 842 115 zł | 1 186 947 zł | 7 655 169 zł | 49 455 zł |
| Większy wkład własny | 5 434 613 zł | 18% | 10 lat | 8 494 300 zł | 1 120 862 zł | 7 373 438 zł | 40 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 434 613 zł w kredycie na 4 999 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 999 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 661 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 661 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 509 zł czyli o 8 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 661 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
