Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 436 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 436 084 zł na 10 lat będzie kosztował 8 844 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 657 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 693 601 zł
| Cena: | 5 436 084,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 500 598,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 693 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 844 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 657 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 913 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 422 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 979 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 892 476 zł | 4% | 10 lat | 7 984 521 zł | 1 070 865 zł | 6 913 655 zł | 44 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 979 693 zł | 4% | 10 lat | 9 728 960 zł | 1 305 995 zł | 8 422 965 zł | 54 415 zł |
| Większy wkład własny | 5 436 084 zł | 8% | 10 lat | 8 735 787 zł | 1 166 611 zł | 7 569 177 zł | 46 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 436 084 zł w kredycie na 5 218 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 218 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 952 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 938 zł czyli o 8 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
