Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 436 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 436 084 zł na 10 lat będzie kosztował 8 257 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 181 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 693 601 zł
| Cena: | 5 436 084,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 500 598,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 693 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 257 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 181 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 979 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 375 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 892 476 zł | 28% | 10 lat | 7 456 133 zł | 970 472 zł | 6 485 662 zł | 30 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 979 693 zł | 28% | 10 lat | 9 083 153 zł | 1 183 291 zł | 7 899 862 zł | 37 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 436 084 zł | 18% | 10 lat | 8 496 600 zł | 1 121 165 zł | 7 375 435 zł | 40 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 436 084 zł w kredycie na 3 913 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 913 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 214 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 453 zł czyli o 9 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
