Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 436 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 436 084 zł na 10 lat będzie kosztował 8 735 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 569 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 693 601 zł
| Cena: | 5 436 084,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 500 598,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 693 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 735 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 569 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 834 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 979 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 657 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 375 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 892 476 zł | 8% | 10 lat | 7 886 671 zł | 1 052 274 zł | 6 834 397 zł | 42 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 979 693 zł | 8% | 10 lat | 9 609 366 zł | 1 283 272 zł | 8 326 094 zł | 51 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 436 084 zł | 4% | 10 lat | 8 844 509 zł | 1 187 268 zł | 7 657 241 zł | 49 468 zł |
| Większy wkład własny | 5 436 084 zł | 18% | 10 lat | 8 496 600 zł | 1 121 165 zł | 7 375 435 zł | 40 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 436 084 zł w kredycie na 5 001 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 001 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 661 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 662 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 524 zł czyli o 8 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 661 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
