Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 439 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 439 180 zł na 10 lat będzie kosztował 8 501 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 379 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 699 690 zł
| Cena: | 5 439 179,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 022,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 699 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 501 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 379 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 663 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 895 262 zł | 18% | 10 lat | 7 675 771 zł | 1 011 949 zł | 6 663 822 zł | 36 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 983 098 zł | 18% | 10 lat | 9 351 582 zł | 1 233 984 zł | 8 117 598 zł | 44 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 439 180 zł | 8% | 10 lat | 8 740 762 zł | 1 167 275 zł | 7 573 487 zł | 46 777 zł |
| Większy wkład własny | 5 439 180 zł | 28% | 10 lat | 8 262 114 zł | 1 076 332 zł | 7 185 782 zł | 33 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 439 180 zł w kredycie na 4 460 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 460 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 941 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 517 zł czyli o 9 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
