Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 439 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 439 180 zł na 10 lat będzie kosztował 8 849 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 661 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 699 690 zł
| Cena: | 5 439 179,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 022,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 699 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 849 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 661 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 427 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 895 262 zł | 4% | 10 lat | 7 989 067 zł | 1 071 475 zł | 6 917 592 zł | 44 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 983 098 zł | 4% | 10 lat | 9 734 500 zł | 1 306 738 zł | 8 427 762 zł | 54 446 zł |
| Większy wkład własny | 5 439 180 zł | 8% | 10 lat | 8 740 762 zł | 1 167 275 zł | 7 573 487 zł | 46 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 439 180 zł w kredycie na 5 221 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 221 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 956 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 971 zł czyli o 8 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
