Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 439 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 439 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 501 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 380 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 700 239 zł
| Cena: | 5 439 459,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 151,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 700 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 501 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 380 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 895 513 zł | 18% | 10 lat | 7 676 165 zł | 1 012 000 zł | 6 664 164 zł | 36 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 983 405 zł | 18% | 10 lat | 9 352 062 zł | 1 234 047 zł | 8 118 015 zł | 44 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 439 459 zł | 8% | 10 lat | 8 741 211 zł | 1 167 335 zł | 7 573 876 zł | 46 779 zł |
| Większy wkład własny | 5 439 459 zł | 28% | 10 lat | 8 262 538 zł | 1 076 387 zł | 7 186 151 zł | 33 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 439 459 zł w kredycie na 4 460 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 460 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 942 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 519 zł czyli o 9 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
