Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 439 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 439 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 850 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 661 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 700 240 zł
| Cena: | 5 439 459,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 151,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 700 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 850 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 188 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 661 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 895 513 zł | 4% | 10 lat | 7 989 478 zł | 1 071 530 zł | 6 917 948 zł | 44 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 983 405 zł | 4% | 10 lat | 9 735 000 zł | 1 306 806 zł | 8 428 195 zł | 54 449 zł |
| Większy wkład własny | 5 439 459 zł | 8% | 10 lat | 8 741 211 zł | 1 167 335 zł | 7 573 876 zł | 46 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 439 459 zł w kredycie na 5 221 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 221 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 956 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 974 zł czyli o 8 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
