Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 439 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 439 793 zł na 10 lat będzie kosztował 8 263 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 186 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 700 896 zł
| Cena: | 5 439 793,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 304,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 700 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 263 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 186 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 905 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 895 814 zł | 28% | 10 lat | 7 461 220 zł | 971 134 zł | 6 490 087 zł | 30 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 983 772 zł | 28% | 10 lat | 9 089 350 zł | 1 184 099 zł | 7 905 252 zł | 37 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 439 793 zł | 18% | 10 lat | 8 502 397 zł | 1 121 930 zł | 7 380 467 zł | 40 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 439 793 zł w kredycie na 3 916 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 916 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 217 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 483 zł czyli o 9 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
