Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 439 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 439 793 zł na 10 lat będzie kosztował 8 502 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 380 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 700 896 zł
| Cena: | 5 439 793,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 304,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 700 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 502 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 380 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 895 814 zł | 18% | 10 lat | 7 676 636 zł | 1 012 063 zł | 6 664 573 zł | 36 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 983 772 zł | 18% | 10 lat | 9 352 636 zł | 1 234 123 zł | 8 118 513 zł | 44 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 439 793 zł | 8% | 10 lat | 8 741 748 zł | 1 167 407 zł | 7 574 341 zł | 46 782 zł |
| Większy wkład własny | 5 439 793 zł | 28% | 10 lat | 8 263 046 zł | 1 076 453 zł | 7 186 592 zł | 33 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 439 793 zł w kredycie na 4 460 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 460 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 942 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 522 zł czyli o 9 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
