Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 439 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 439 793 zł na 10 lat będzie kosztował 8 850 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 662 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 700 897 zł
| Cena: | 5 439 793,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 304,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 700 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 850 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 188 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 662 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 895 814 zł | 4% | 10 lat | 7 989 968 zł | 1 071 596 zł | 6 918 373 zł | 44 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 983 773 zł | 4% | 10 lat | 9 735 598 zł | 1 306 886 zł | 8 428 712 zł | 54 452 zł |
| Większy wkład własny | 5 439 793 zł | 8% | 10 lat | 8 741 748 zł | 1 167 407 zł | 7 574 341 zł | 46 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 439 793 zł w kredycie na 5 222 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 222 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 957 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 977 zł czyli o 8 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
