Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 440 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 440 072 zł na 10 lat będzie kosztował 8 742 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 574 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 701 446 zł
| Cena: | 5 440 072,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 433,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 701 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 742 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 574 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 984 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 662 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 896 065 zł | 8% | 10 lat | 7 892 457 zł | 1 053 046 zł | 6 839 411 zł | 42 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 984 080 zł | 8% | 10 lat | 9 616 416 zł | 1 284 213 zł | 8 332 202 zł | 51 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 440 072 zł | 4% | 10 lat | 8 850 998 zł | 1 188 139 zł | 7 662 859 zł | 49 505 zł |
| Większy wkład własny | 5 440 072 zł | 18% | 10 lat | 8 502 833 zł | 1 121 988 zł | 7 380 845 zł | 40 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 440 072 zł w kredycie na 5 004 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 004 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 662 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 667 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 564 zł czyli o 8 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
