Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 440 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 440 073 zł na 10 lat będzie kosztował 8 502 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 380 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 701 446 zł
| Cena: | 5 440 072,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 433,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 701 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 502 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 380 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 984 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 896 065 zł | 18% | 10 lat | 7 677 031 zł | 1 012 115 zł | 6 664 916 zł | 36 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 984 080 zł | 18% | 10 lat | 9 353 117 zł | 1 234 187 zł | 8 118 930 zł | 44 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 440 073 zł | 8% | 10 lat | 8 742 197 zł | 1 167 467 zł | 7 574 730 zł | 46 785 zł |
| Większy wkład własny | 5 440 073 zł | 28% | 10 lat | 8 263 470 zł | 1 076 509 zł | 7 186 962 zł | 33 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 440 073 zł w kredycie na 4 460 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 460 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 942 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 525 zł czyli o 9 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
