Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 023 zł na 10 lat będzie kosztował 893 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 070 175 zł
| Cena: | 544 022,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 250,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 070 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 489 620 zł | 4% | 10 lat | 803 957 zł | 107 633 zł | 696 323 zł | 4 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 425 zł | 4% | 10 lat | 982 614 zł | 131 552 zł | 851 062 zł | 5 446 zł |
| Większy wkład własny | 544 023 zł | 8% | 10 lat | 882 405 zł | 117 525 zł | 764 879 zł | 4 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 023 zł w kredycie na 522 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522262.6 zł.
| Kwota kredytu: | 522 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 798 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
