Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 081 zł na 10 lat będzie kosztował 893 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 070 290 zł
| Cena: | 544 081,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 277,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 070 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 489 673 zł | 4% | 10 lat | 804 044 zł | 107 645 zł | 696 399 zł | 4 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 490 zł | 4% | 10 lat | 982 720 zł | 131 566 zł | 851 154 zł | 5 446 zł |
| Większy wkład własny | 544 081 zł | 8% | 10 lat | 882 500 zł | 117 538 zł | 764 962 zł | 4 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 081 zł w kredycie na 522 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522318.41 zł.
| Kwota kredytu: | 522 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 799 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
