Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 441 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 441 214 zł na 10 lat będzie kosztował 8 744 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 576 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 703 691 zł
| Cena: | 5 441 213,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 958,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 703 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 744 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 576 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 840 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 333 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 382 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 897 092 zł | 8% | 10 lat | 7 894 113 zł | 1 053 267 zł | 6 840 846 zł | 42 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 985 335 zł | 8% | 10 lat | 9 618 433 zł | 1 284 483 zł | 8 333 950 zł | 51 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 441 214 zł | 4% | 10 lat | 8 852 855 zł | 1 188 388 zł | 7 664 466 zł | 49 515 zł |
| Większy wkład własny | 5 441 214 zł | 18% | 10 lat | 8 504 617 zł | 1 122 223 zł | 7 382 394 zł | 40 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 441 214 zł w kredycie na 5 005 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 005 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 669 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 576 zł czyli o 8 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
